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Maxxis MA-R1輪胎是一種高性能的綿羊/街胎,具有特殊的賽車混合物,可提升方向控制,加速和煞車的自信心。輪胎採用優質橡膠混合物,具有出色的抓地力,操控性和穩定性, 具有獨特的胎面花紋。特殊的賽車複合材料,可提升方向控制,加速和製動牽引與控制
The Maxxis MA-R1 tyre is a high-performance scooter/street tyre that features a special racing compound to maximize directional control, acceleration and confidence under braking. The MA-R1 tyre utilises a high-quality rubber compound that offers outstanding grip, handling and stability. Featuring a unique tread pattern designed to increase performance
*This offer is available until 31st January 2021
*A set of tires includes the installation of both front & rear tire
*優惠期至2021年1月31日
*需安裝前胎及後胎一對方可享此優惠
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#Maxxis #Tires #BelRay #Oil #HongKong
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【摸著石頭過河】
講自己在倫敦買樓經驗,反應熱烈。有朋友問有何其他佳品可以推薦。
我買的那種,屬於舊式公寓,另有一套學問,正如喝紅酒,要到專家級才會挑選。各位如果對那個類型的房子有興趣,我九月在香港十四日檢疫期結束後外遊,會去倫敦跟各位找十間八間玩一玩。
但是英國房地產初入門人士,我不建議一步登天買那種。穩健而別預期有好回報、而且升值更快的,由於屬於另一層次的市場,只會是新樓。
譬如:
以下精選 A 和 B 兩個樓花,短期內落成收樓。
A.請按此下載資料:
1.單位資料:https://pse.is/UG26F
2 fact sheet: https://pse.is/TRR8U
倫敦南部,Clapham,豪華公寓大廈,2021年第二季落成,一房一廳,港幣五百五十萬元左右起。
Clapham 是倫敦典型中產階級大生活區。著名設計師Vivien Westwood 住過五十年,還有國際名廚 Gordon Ramsay,也是Clapham 住客。
地鐵站如由最近的 Stockwell 出發,去市中心牛津街十分鐘。
區內有一個大公園,有如「小海德公園」,叫做 Clapham Common,離住宅區步行二十分鐘。購物中心的 Clapham High Street 也在附近。
我會建議你也擁有一輛自行車。
發展商為英國倫敦 Regal,大地產財團。我由 CEO 處取貨,都有折扣。
經本人Facebook Channel 購入,一房一廳折扣3%。兩房一廳折扣5%。三房折扣7%
但 30 歲左右、尚未成家立業的香港朋友,無論單身或同居,無法負擔倫敦樓價,也可以考慮:
B:
曼徹斯特河岸,新發展的 Media City(英國的 ITV 和Channel 4)所在的電視城旁邊。2023 年第二季,第五期落成。一房 170 萬港幣左右,兩房 250 萬港幣。由英國大地主 Peel Group 開創。
此盤優惠包括:
1,送全套全新傢俱。
2,律師費津貼 1000 英鎊。
3,落成後擔保租金回報每年 6%,為期兩年。
另可以安排匯豐銀行按揭。
兩大樓盤,俱信譽可靠。請與我的朋友、專業人士Jeff 用WhatsApp 短訊聯絡,他會負責契約文件工作。 #專線電話號碼:91929434
雖然 Jeff 的聲音十分磁性,很有專業安全感,但第一次找他請留短訊,他會回覆你。
我會為此付訂金購入以上兩大樓盤其中一個的,舉辦倫敦生活及英國地區文化資訊講座,不另收費。若為「大細講」(陶傑會客室)專門會員,我會另行免費個別會面,提供居住倫敦、生活醫療和為子女教育等深入講解。
英國寄宿學校留學顧問專家陳思銘,已經在以上 AB 各買了一個單位。我正計劃跟進,買第三個。但尚未決定是倫敦還是曼城(有幾多錢,自己知自己事啦)。
未來幾天,如果大家有興趣,不論今日就想走,還是等一等再看看,我還會陸續深入介紹「英國買樓學問專門系列」。
祝各位有一個平靜健康的週末💪🌈
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〈由電影回顧歷史上的金融海嘯與影響〉
受到阿拉伯王室內鬥的石油跌價,以及新冠肺炎在歐美迅速擴散,2020年3月9日的週一美股開盤,馬上雪崩下跌,雖然四分鐘後啟動熔斷機制,暫停十五分鐘交易,最後仍舊跌逾兩千點,這是自2008金融危機之後最大的單日跌幅。金融海嘯已在眼前,可能會如何影響未來,又該如何再起,或許回顧電影中的金融危機,能給我們一些啟示與建議。
1.
歷史上五次影響廣大的金融危機
歷史上曾經出現過五次影響國際的金融危機。第一是發生在1772年起於倫敦的信貸危機。第二次危機始於1929年的華爾街股災,1933年達到高峰,造成長達十年的經濟大蕭條。第三次金融危機發生在1973年的第一次石油危機;第四次是1997年的亞洲金融風暴;第五次發生在21世紀,也就是在2007-08年由雷曼兄弟引起的次級房貸環球金融危機。
2.
《分秒幣爭》 (Default, 2018)
韓國電影《分秒幣爭》是根據1997年亞洲金融風暴為背景,由三個不同社會階層的視角,敘述金融危機的經過與影響。國家破產在即,有人想趁火打劫、有人想力網狂瀾、也有人身歷風暴而落魄潦倒。
3.
《赴湯蹈火》 (Hell or High Water, 2016)
《赴湯蹈火》是部西部搶匪電影,一對窮途末路的兄弟,在銀行查封他們的土地也敲詐遺產之後,決定合夥搶銀行。故事發生在2008次級房貸危機之後的美國德州,除了經濟蕭條,還有種種社會問題。
4.
《大賣空》 (The Big Short, 2015)
《大賣空》由亞當·麥凱執導,改編麥可·路易斯在2010年的同名書籍,由三組投資人的角度描述2008年始自次級房貸的金融危機與泡沫經濟。故事角色雖然獲利,但同時也呈現大眾的財盡塗炭。
5.
《華爾街之狼》 (The Wolf of Wall Street, 2013)
《華爾街之狼》是喬登·貝爾福的傳記,改編自回憶錄。1987年貝爾福進入華爾街半年,剛成為股票交易員的第一天,就遇到1987年的黑色星期一股災;憑藉機靈並悠遊股市灰色地帶,還是至富。
6.
《黑心交易員的告白》 (Margin Call, 2012)
《黑心交易員的告白》以2007-08雷曼兄弟破產的環球金融危機為背景,描述一家華爾街投資銀行於危機前夕的高層緊急會議,討論金融崩盤的因應措施,決定拋售股票與債券,但也引來更大風暴。
7.
《黑金風暴》(Inside Job, 2010)
《黑金風暴》是2010第83屆的奧斯卡最佳紀錄片,將2007-08的環球金融風暴以抽絲剝繭的方式深入描述,這場經濟風暴根植於政治腐敗與經濟犯罪,最後卻由大眾承受失業失所與民生疾苦。
8.
《資本愛情故事》 (Capitalism: A Love Story, 2009)
《資本愛情故事》同樣以2008的環球金融風暴為主題,紀錄這場危機,也涉及2009年美國復甦與再投資法案,導演批評華爾街的投機心態,也質疑貪婪的資本主義其實已經與基督教精神背道而馳。
。。。。。。
昨天傍晚才計畫要來寫這個主題,晚上才剛剛打開電腦開始寫,就看到開盤四分鐘馬上熔斷的3/9華爾街股市。好快。原本只是預期應該就快有金融危機,想不到來得這麼快。希望大家都很平安順利。
#Yahoo懶人卡
〈史上最慘的五次金融風暴〉
5 of the World’s Most Devastating Financial Crises:
https://www.britannica.com/list/5-of-the-worlds-most-devastating-financial-crises
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