【幫未成年子女置產、買股 贈與稅怎麼算?】
近年不少父母提前進行財務規劃,例如以兒女名義購置不動產。財政部國稅局表示,未成年人購置財產,如果無法證明支付款項為本人所有,國稅局將視為法定代理人或監護人贈與,將寄發稅單並要求法定代理人或監護人申報課徵10~20%贈與稅。
➡ 股票移轉給子女 需檢附完稅證明
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贈與稅怎麼算 在 陳美雅Meiya Youtube 的最讚貼文
被騙了房子怎麼辦?借名登記?修法後幾歲算成年?
心中保留 通謀虛偽意思表示 隱藏行為 借名登記 錯誤 詐欺 脅迫 意思表示健全無瑕疵 法律行為 民法
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贈與稅怎麼算 在 命運好好玩 官方頻道 Youtube 的最讚貼文
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分段重點
00:00 開場介紹
01:55 羅霈穎四億元遺產誰領?
08:42 羅霈穎沒寫遺屬稅金超多?
09:40 生前沒有立遺囑的後果
13:41 老人失智怎麼立遺囑?
17:05 人生很會規劃的人
23:21 呂如中的故事震撼全場
29:53 能得到家產的面相
33:45 怎麼留財產給小孩最聰明
38:29 不動產贈與稅祕密大公開
40:29 錢多到用不完的命盤
45:02 于楓身後財產爭議不斷
50:15 不用爭也會贏的星座
54:03 呂如中立下遺囑
57:03 遺囑不能用通訊軟體寫
1:04:35 人生永遠會做好準備的命宮
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贈與稅怎麼算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190903東森財經士林房一坪賣9.5萬?!揭做低行情3大秘密
影片網址→https://youtu.be/klrc8dP4-9E
最新實價登陸揭露,在台北士林18房子只賣175萬,有可能嗎?仔細一查,原來是親友間的轉售,算一算用賣的比起直接過戶可以避開贈與稅,但專家提醒,小心之後會有百萬稅金追討,怎麼回事,一起來看!
記者/洪珮瑜、何坤原 採訪報導……↓
東森財經記者洪珮瑜:「在寸土寸金的台北,可能一個停車位都要兩百萬起跳,但是就在這條巷子裡面,竟然有一坪只賣9.5萬的房子,以為撿便宜嗎,背後恐怕是三大不能說的秘密。」
實價登錄揭露,同棟大樓一樣18坪,一坪賣46.4萬,總價就要850萬,但現在竟殺到兩折之低,只賣175萬,真的這麼好康嗎。
房市專家陳泰源:「物件本身有瑕疵,譬如說海砂、凶宅、漏水等等,那第二個是急買急賣,那第三個就是親友間的買賣。」
以這次成交案例來算,175萬售出免繳贈與稅,但推算當地公告現值大約275萬,扣除220萬免稅額後,就要繳納10%的贈與稅,如此大費周章,兩邊比一比,竟然也只為了省下5.5萬。
房地產律師連堂凱:「如果按照我們國家的遺產及贈與稅法第五條,像這樣子以顯著不相當的價格,去移轉財產的話,還是可能被國稅局給追稅。」
事情還沒結束,為了這五萬塊還得付出什麼代價,我們算給你聽,要是在一年內轉售不動產,假設以當地行情850萬賣出,獲利的675萬,還要繳出45%也就是303萬的房地合一稅,得不償失。
房地產律師連堂凱:「除非是說有刻意要去讓原屋主去把他的財產去做一個脫免,然後避免其他的債權人去做強制執行,那是不是有可能,用這種極低的價格,急售跟處分,這個也不排除。」
靠小聰明做低行情賣出,省掉贈與稅,但後面還得面臨百萬稅金追討,就怕最後因小失大,只是白忙一場。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/97765
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190903-953.html
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